华沙的新购物中心和新品牌

JLL最近总结了截至2015年第三季度华沙集聚区零售市场的情况。

2015年第三季度末，华沙城市群的现代零售空间总面积为162万平方米，其中购物中心是最受欢迎的形式(69%)。该地区每1，000名居民购物中心密度达到436平方米，仍低于Poznań、Wrocław、Tri-City和Łódź的密度。

“我们正在华沙及其周边地区登记越来越多的开发商活动。第三季度的零售库存增加了31，000平方米，这是由皇家威拉索以及沃拉公园和乌尔苏斯工厂扩建而成的。此外，第四季度完成了新的华沙项目，如WłChy区的MODO Domy Mody、Wawer的Ferio Wawer和Wilanów的Plac Vogla。目前共有约104，000平方米的gla正在建设中，新推出的gtc对białołęka的最新投资--gtc最新投资--是最大的项目。此外，更多的计划正处于不同的规划阶段，“JLL的研究和咨询主管Anna Bartoszewicz-Wnuk说。

自2015年1月以来，该集聚区现代零售市场增长了57,100平方米，该项目建成的最大工程是WolaPark扩建。

“新品牌选择有声望的地点，华沙仍然是零售商在波兰市场上首次亮相的首选。在第三季度，新的国际品牌进入华沙市场，包括起源于加利利亚莫科托，保罗在华沙金融中心，福德杜克和乳品皇后在沃拉公园。此外，在第四季度永久21宣布它的意图进入波兰市场。该公司将在GaleriaPółLabna开设门店，“JLL零售代理主管安娜·怀索卡(AnnaWysocka)说。

华沙团团的空缺率为1.7%，远远低于20万居民(3.1%)以上城市的平均空缺率。

购物中心每平方米的每月主要租金增至105欧元至120欧元。零售公园的租金在9欧元到10欧元之间，而在大街上，租金在每月80欧元到90欧元之间。

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