专家:楼市走势年底或见分晓 多地取消指导价引关注

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1、【专家:楼市走势年底或见分晓】近期，房地产市场再次成为公众瞩目的焦点，随着多地取消新建商品住房销售价格指导政策的实施，业内专家纷纷预测，楼市走势或将在年底逐渐明朗化。这一趋势不仅反映了市场调控政策的灵活调整，也预示着房地产市场正逐步向更加市场化、规范化的方向迈进。

2、据统计，截至目前，包括郑州、沈阳、兰州在内的多个城市已明确取消或放松了新建商品住房的销售限价政策。这一举措为开发商提供了更大的定价自由空间，有望激发市场活力，提高商品房的去化率和回款率。同时，专家指出，取消限价政策也是对市场“优质优价”原则的积极响应，有助于提升优质项目的盈利空间和市场预期。

3、然而，楼市的未来走向仍面临诸多不确定性。国家统计局公布的数据显示，尽管商品房销售连续三个月出现降幅收窄，但整体市场仍显疲软，房企投资额和施工面积均出现下降。专家表示，当前房地产市场正处于筑底企稳的关键阶段，政策端的持续发力对于稳定市场信心至关重要。

4、在此背景下，业内专家普遍认为，年底将是观察楼市走势的重要时间节点。随着政策效果的逐步显现和市场环境的进一步改善，楼市有望逐渐走出低迷，迎来新的发展机遇。不过，专家也提醒购房者应理性看待市场变化，根据自身需求和实际情况做出合理的购房决策。

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