大家好,小迪来为大家解答以上的问题。回租，关于回租介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、 回租是一种十分有效的房地产融资方式。

2、一项回租业务实际上是由两项并进的经济活动组成的。

3、首先是房地产买卖关系；其次是房地产投资者又将购入的房地产再出租给该房地产的出售者，这又是房地产租赁关系。

4、在一项回租业务中，双方当事人都具有双重身份，即卖主又是承租人，买主又是出租人。

5、具体说来，回租即某房地产经营者将一项房地产出售给一家投资机构，然后再作为房地产承租人去经营。

6、租赁期一般很长，在租赁期内房地产承租人向投资机构即房地产业主交纳租金。

7、租金由两个部分组成，一部分是分期偿还房地产价款即为本金；另一部分为投资机构的投资回报即利息。

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