开办物业公司的条件和要求（开办物业公司的条件）

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：开办有限公司分二步：第一、名称预登记。

所需材料1.全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》；2.全体投资人签署的《投资人授权委托书》；3.代办人或代理人身份证复印件。

第二、设立登记。

所需材料：1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2.《企业（公司）申请登记委托书》；3.公司章程；4.股东身份证明（身份证原件、复印件）；5.验资报告；6.董事，监事任职文件；7.法定代表人任职文件；8.公司董事、监事、经理身份证复印件；9.住所证明、租赁的，需提交租赁协议和房产证明，自有房屋的需提交房产证原件、复印件；10.从事特许经营的，需提交有关部门的批准文件。

登记时收取登记费为注册资本的0.8‰，50万元即400元。

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