透过数据看楼市热度 多地市场复苏 新政频出促回暖

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6月2日，江苏苏州实施了16项房地产新政策，其中包括取消全市范围内的购房资格审核。非苏州户籍居民，若在本市拥有合法产权住房并实际居住，可申请落户。贷款利率方面，首套房和二套房的个人住房贷款利率下限被取消，银行可依据客户风险情况自行决定贷款利率。首付比例也有所调整：首套房从不低于20%降至不低于15%，二套房从不低于30%调整为不低于25%。购房人在所购城区无住房或仅有一套正待售房屋的，其新购住房贷款可视为首套处理。透过数据看楼市热度 多地市场复苏。

住房城乡建设部强调，将加强对新市民群体租房提取住房公积金的支持。此举措紧跟中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点的决定，上海、重庆、辽宁等地也已响应下调。住房城乡建设部还指出，正在强化对年轻家庭、多子女家庭租房需求的支持，允许按实际租金提取公积金，并对首套住房的多子女家庭提供贷款额度上的特别支持。近年来，公积金租房提取惠及超1500万新市民和青年，40岁以下用户占8成以上。同时，各地正努力简化租房提取流程，与保障性租赁住房机构合作，为缴存人提供租金优惠。

5月31日，上海宣布，支持提取本地住房公积金偿还长三角地区的异地公积金贷款，自6月1日起生效。符合条件的上海缴存职工在江苏、浙江或安徽使用公积金贷款购房，可在无本地公积金贷款的情况下提取账户余额还款。

另外，随着多地首套房和二套房首付比例的下调，部分城市新房成交量显著上升，如长沙、武汉在新政后成交数量明显增长，显示出政策调整对市场的正面影响。

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