住房也能领养老金？住建部：22城将试点，房屋养老金制度革新

房地产市场的动向与保障性住房的建设进度是近期的关注焦点。在国务院新闻办举办的“推动高质量发展”系列新闻发布会上，住房城乡建设部针对这些热点问题进行了详细解答。

住房城乡建设部部长倪虹指出，房地产市场的供需状况正经历重大转变，目前仍处于调整阶段。随着各项政策措施的逐步落地，市场已显现出积极态势。考虑到我国城镇化进程的持续以及民众对高品质居住条件的向往，房地产市场仍蕴藏巨大潜力与发展空间。因此，需坚定信心，根据不同城市的实际情况精准施策，确保房地产市场的平稳与健康发展至关重要。

倪虹部长还阐述了构建房地产新发展模式的四大核心点：首先，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基本原则，致力于建设符合民众期望的优质住房；其次，明确政府负责满足基本住房需求，市场则应对多样化改善性住房需求作出响应；再次，涉及房地产开发、交易及使用的制度需深化改革，为行业转型提供坚实制度支撑；最后，创新“人、房、地、钱”要素之间的联动机制，促进资源合理配置。

对于保障性住房问题，住房城乡建设部副部长董建国表示，部门正协同努力，一方面加速配售型保障房建设以解决工薪阶层的住房难题，另一方面通过多样化的配租型住房供给，如单间租赁、公寓套房等，来缓解新市民和青年人的住房压力。据统计，截至今年前七个月，全国已启动和筹备的保障性住房和棚户区改造安置房达到235万套(间)，投资额超过4400亿元。

此外，关于房地产新模式下的房屋管理创新，董建国透露，正在部分城市试点建立房屋养老金公共账户体系，旨在形成房屋全生命周期的安全管理机制。这包括推行房屋体检、设立房屋保险等措施，目前上海等22个城市正积极开展相关试点工作，其中，公共账户的建立成为工作重点，旨在进一步完善房屋维护的资金保障体系。

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