花44万买了一个地下车位，突然被告知要还给全体业主！

吴女士住在杭州天城路东头的中旅归锦府

还花 44 万买了一个地下车位

2022 年交付以来已经用了快两年

最近突然被告知

她这个车位要还给全体业主

这就是吴女士的 673 号车位

2021 年 9 月花了 44 万买的

记者：当时买的时候是什么样性质的车位？

吴女士：就是非人防。

吴女士：前段时间我们业委会对地下车位进行了摸排，它公示出来的时候我看到了我车位的号码，我们现在买到的这个是公共车位。

花了 44 万元的车位怎么变成了公共的？

吴女士出示了一份交警验收材料的复印件

说是业委会提供的

停车泊位配置一栏显示

小区有 127 个公共车位

其中就包含了她这个车位

吴女士：因为公共车位它实际上是不能买卖的，现在开发商在我不知情的情况下卖给我了。现在业委会又通知我这个是公共车位，是大家都可以使用的，是属于业主的。它现在要求我们把车位归还，如果后续车位我不能使用的话，我现在诉求就是我要把车位退掉，钱退给我。

像吴女士这样花钱买了车位

却被告知是公共车位的

还有好几位业主

小区业主 郭女士：一样的，我们也是邻居，我们家买的车位和她家是一样的，都是公共车位。

杭州上城区中旅归锦府小区业委会顾问 韩先生：7 月份的样子，我们公布了公共车位的车号，我们向大家公布了这些车位我们将拿来做公共使用。这个情况下业主就提出来了，其中有的号码是我的车位，你怎么可以拿来做公共车位使用，询问以后确实他们买到了公共车位。这个问题的焦点在于开发商，开发商卖给他们的时候，可能存在一些没有告诉他们，有公共车位、残疾人车位、人防车位，都没说明，只是你要哪个给你哪个。作为我们来说，希望开发商能够出面来解决这个事情。

车位合同上有个条款

如因主管部门规划或设计调整等原因

导致本协议项下

地下车位并不存在

或不符合本协议约定的

甲方负责为乙方更换车位

或乙方可提出退购

吴女士等业主认为

开发商应该按这个条款来办

吴女士：联系不上，完全联系不上。

杭州上城区中旅归锦府小区业委会顾问 韩先生：我们现在联系了，是根本就不理我们。

业委会的韩先生电话联系了小区物业经理

杭州上城区中旅归锦府小区物业 戴经理：你这样，你把你的联系方式还有单位名称留下来，我们这边和公司专门的媒体对接人进行反馈，让他给您回复好不好？

截至发稿

杭州港中旅钱江城市发展有限公司方面

还没有和记者对接

记者陪同吴女士等人

把情况反映到了上城区社会治理中心

吴女士反馈

车位暂时可以正常使用

会等待开发商的处理

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