学区房新政策2021常熟 学区房新政策2021

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1、一、关于居民家庭住房套数和面积的计算问题

2、居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。

3、两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。

4、二、关于本市居民家庭问题

5、本市居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。

6、三、关于计税价格的核定问题

7、试点初期，应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。

8、按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。

9、扩展资料：

10、从2020年来年，全国房地产市场出现两极分化行情，以深圳、杭州、东莞和惠州等为代表城市，房价两次出现大幅上涨，而部分城市房价出现小幅度下跌。

11、2020年10月份，全国100个大中城市新建商品住宅成交均价15706元/平方米，环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。与此同时，全国大中城市全面放宽落户限制、加大人才购房补贴等刺激市场新增购买力，以维护房地产市场平稳健康发展。

12、参考资料来源：搜狗百科-上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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