【请问房管所的主要职能是什么】房管所，全称为“房地产管理所”，是政府设立的负责城市房屋管理、房地产市场监督和住房保障工作的职能部门。其主要职责涵盖房屋产权登记、物业管理、住房保障、租赁市场监管等多个方面，是城市住房管理体系中的重要组成部分。
以下是对房管所主要职能的总结与归纳：
一、主要职能总结
1. 房屋产权登记与管理
负责全市范围内房屋所有权的登记、变更、注销等手续，确保房屋产权清晰合法。
2. 房地产市场监督管理
对房地产开发、销售、中介等行为进行监管，维护市场秩序，防止违规操作。
3. 物业管理指导与监督
指导和监督物业服务企业的工作，协调业主与物业之间的关系，推动小区环境改善。
4. 住房保障与政策落实
承担保障性住房、公租房、廉租房的申请审核、分配及后续管理工作，落实国家住房保障政策。
5. 房屋安全与使用监管
对危旧房屋、违章建筑进行排查与整治，保障居民居住安全。
6. 租赁市场管理
监督房屋租赁行为，规范租赁合同，保护租户合法权益。
7. 档案管理与信息提供
建立并管理房屋权属档案，为市民提供相关查询服务。
二、职能对比表格
| 职能类别 | 具体内容 |
| 房屋产权登记 | 办理房屋所有权登记、变更、注销等手续 |
| 房地产市场管理 | 监督房地产开发、销售、中介行为 |
| 物业管理指导 | 指导物业服务企业工作，协调业主与物业关系 |
| 住房保障 | 负责保障性住房、公租房、廉租房的申请、分配与管理 |
| 房屋安全监管 | 排查危旧房屋、违章建筑，保障居民居住安全 |
| 租赁市场管理 | 规范房屋租赁行为，保护租户权益 |
| 档案与信息管理 | 管理房屋权属档案，提供相关信息查询服务 |
通过以上职能可以看出，房管所在城市住房体系中扮演着重要的角色，不仅关系到居民的居住权益，也影响着整个房地产市场的健康发展。如需了解具体政策或办理相关业务，建议直接咨询当地房管所或访问官方网站获取最新信息。