小产权房有多少年限 小产权房年限是多少年

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1、小产权房无产权年限之说。

2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

3、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

4、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

5、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

6、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的开始的。

7、按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

8、由于小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证，所以在交易也不能进行交易。

9、因此在谈及小产权房使用年限是多久就无从说起。

10、对没有合法建设手续的房屋，它因不合法随时会被强制拆除。

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