【国有建设用地使用权】国有建设用地使用权是指国家将国有土地的使用权依法出让给单位或个人，使其在一定期限内依法使用该土地并享有收益的权利。这是我国土地管理制度的重要组成部分，对于推动城市建设、经济发展和土地资源合理配置具有重要意义。
以下是对“国有建设用地使用权”的相关内容进行总结，并以表格形式展示关键信息：
一、
国有建设用地使用权是通过招标、拍卖、挂牌或协议等方式由政府出让给使用者的一种权利。使用者在取得该权利后，可以在规定年限内对土地进行开发、建设、经营等用途，但不得擅自改变土地用途或转让、出租、抵押未经批准的土地使用权。
该权利的设立旨在保障土地资源的合理利用，促进城市建设和经济发展，同时防止土地资源浪费和滥用。此外，国有建设用地使用权的取得、使用、变更和终止均需遵循相关法律法规，确保土地市场的规范运行。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 名称 | 国有建设用地使用权 |
| 定义 | 国家将国有土地的使用权依法出让给单位或个人，在一定期限内允许其使用并受益的权利。 |
| 取得方式 | 招标、拍卖、挂牌、协议出让等。 |
| 使用期限 | 一般为40年、50年或70年，视用途而定。 |
| 使用范围 | 城市规划区内的工业、商业、住宅等用途。 |
| 权利性质 | 一种用益物权，具有排他性和可转让性（需符合法律规定）。 |
| 管理主体 | 国家自然资源主管部门（如自然资源部、地方自然资源局）。 |
| 法律依据 | 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等。 |
| 权利限制 | 不得擅自改变用途，不得非法转让、出租、抵押。 |
| 终止情形 | 期限届满、土地收回、使用权人违约等。 |
通过以上总结与表格，可以更清晰地了解国有建设用地使用权的基本概念、取得方式、使用范围及管理要求。这一制度在保障土地合理利用、维护市场秩序方面发挥着重要作用。