巴林出售巴黎海德街9号办公楼

多元化的房地产投资经理巴林斯(Barings)代表法国为机构投资者提供的泛欧增值房地产投资策略，将巴黎的9 Rue du Helder办公楼出售给法国机构投资者。

在2018年空置时收购了c1,700平方米的资产后，巴林银行获得了建筑许可证并对该物业进行了全面翻新，将其重新定位为具有BREEAM和HQE``优秀''评级的独特的甲级办公楼。 ESG重点关注增值策略。在正在进行的工作中，巴林以九年的租约(比竣工提前十个月)将整个空间预租给了一家全球时尚品牌。

9 Rue du Helder位于第九区，位于歌剧院区巴黎中央商务区的心脏地带，靠近歌剧院和圣拉扎雷火车站，交通便捷。

法国常务董事兼法国国家房地产主管Severine Maumy-Laffineur表示：“当我们在2018年收购9 Rue du Helder时，我们看到了一个机会，可以利用其在巴黎长期短缺的地区的抢手位置可用的高质量办公空间。实施我们的资产管理策略以将物业转变为A级办公室(包括提供扩建部分和屋顶露台，并享有Opera区的独特景观)之后，我们现在仅用了两年半的时间就实现了业务计划。在这段时间里，我们当地的专家团队也将建筑物完全租给了新的租户，从而确保了在Covid-19大流行期间我们承保之前的租金。”

Barings欧洲房地产交易主管董事总经理Gunther Deutsch补充说：“此次出售具有高收益，符合我们的增值策略，可为我们的客户带来可观的利润和丰厚的回报。这是三年前进入法国市场以来，这是我们增值战略实现的第二个成就，这是继在巴黎地区的勒库德雷·蒙特索(Le Coudray-Montceaux)出售物流物业之后实现的。它表明了对机构级办公室投资的持续需求，以及我们在市场不确定时的执行能力。我们仍在2021年在法国和整个欧洲的物流和办公部门中寻找增值机会，并将重点更多地集中在住宅建筑以出租和学生住房领域。”

Oudot&Associés提供法律咨询，而法国巴黎银行(BNP Paribas Real Estate)则担任租赁代理。

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