NBCC出售的Amrapali的46个单元收到约100份申请

政府的国有子公司NBCC已收到上个月在诺伊达和大诺伊达的Amrapali项目中散布的52个单位的约100份申请，其中46份为住宅，六个为商业用途，并已于上个月公开发售，并且线下交易的结果消息人士称，抽奖活动预计将于4月15日宣布。这些单位已经由最高法院责成的国营公司NBCC完成，以完成未决的工作。他们说，这些单元的销售有望实现约5.6亿卢比的销售额。

住宅单位包括五栋别墅和27套顶层公寓，价格从640万卢比到2040万卢比不等。六个商业单位也正在出售。

申请截止至3月10日，预订金额为50万卢比。

他们说：“这些现成的单位的价格接近该地区的流通价格。”

这些单位分布在多个项目中，例如Noida 45区的Sapphire 1;努伊达第45区的蓝宝石2;诺伊达119区，白金; 黄道十二宫，诺伊达;诺伊达市76区第1硅城; 大诺伊达Tech Zone IV的梦幻谷别墅和诺伊达76区Silicon City 2。

在几位购房者寻求干预之后，法院在2019年要求政府的建筑部门在2023年之前完成并交付38,159套公寓，他们抱怨交房多年延迟。

标准委在10月13日允许法院接受方加入特殊目的工具(SPV)，以使来自SBICap的资金能够用于完成未完成的项目。因此，Amrapali失速项目投资重建机构(ASPIRE)已上市。它由法院接管人，法务审计员和特许会计师组成。根据2013年《公司法》第8条，这是一家非营利性公司。

ASPIRE于2021年2月7日通过公开抽奖宣布出售这些产品。

住宅单位的大小从1,180平方英尺到4,195平方英尺不等，商业物业的大小从355平方英尺到600平方英尺不等。

Amrapali集团项目拥有46,575套公寓，其中8,416套已被占用。NBCC正在执行多达38,159套公寓，其中包括5,229套未售出的公寓。在38,159个单位中，有1,031个由NBCC完成，该项目于2019年底移交了618个单位的两个项目。

NBCC是Amrapali项目的项目管理顾问，负责质量和及时完成工作。

消息人士称，预计将售出5,229套未售出的单位，将实现约240亿卢比的销售额。

Amrapali集团完成所有卡住的项目的总成本约为850亿卢比。NBCC将这些项目作为PMC执行，并将收取8%的费用。它没有使用其资金，这是由最高法院任命的接管人协助进行的。

资金的主要来源是已售公寓房主的未付应付款–约387亿卢比，未售住宅单位的价值为3,000千万卢比。剩余金额将来自已售和未售出的商业单位，FAR，已交出或已附着的单位的销售以及Amrapali Group的附属物业的销售。

SBI Cap还为六个项目提供65亿卢比的资金，以弥合暂时的流动性缺口。

八万多年前，有40,000多名购房者投资于Amrapali的各种项目，其中大部分在诺伊达和大诺伊达。NBCC已经完成并移交了两个停滞的项目。

2019年7月23日，最高法院根据2016年《房地产(法规与发展)法》取消了Amrapali集团的注册，并通过取消违反租户信任的土地租约而将其从NCR的主要物业中驱逐出境。

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