专家称银行没动力下调房贷利率 央行发话也不管用？百姓还是买不起！今天的关注度非常高，直接上了热搜榜，那么具体的是什么情况呢，大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

1、【专家称银行没动力下调房贷利率】均表示目前暂未接到通知。

2、7月14日，央行货币政策司司长邹澜在参加国新办发布会时表示，“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”

3、个人住房贷款对购房者以及银行而言，都不是小事，相关话题自去年下半年至今也备受关注。从“提前还贷潮”到“提前还贷难”，从银行净息差收窄再到如今的存量房贷利率，均引起广泛议论。

4、此次央行负责人对有关存量房贷利率下降的表述，购房者也普遍期待较高。记者今日联系了多家银行，均表示目前暂未接到通知。

5、专家表示，降低存量房贷利率，会降低银行的资产收益率，可能会让银行短期承受更大的息差压力。但从另一方面讲，降低存量房贷利率可能会留住一批本想提前还款的客户，长期看有助于减少客户流失，降低利润损失。

6、不论如何，还是希望房贷利率能够下调，让百姓都买得起房！

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