2025 年弹性住房市场将改善

2024-12-12 14:32:46 来源：用户：

对于建筑商来说，驾驭 2024 年的房地产市场需要足够的灵活性、适应性和韧性。抵押贷款利率波动、选举不确定性、重大天气事件、部分需求疲软、土地市场竞争加剧以及负担能力担忧是企业在这一年面临的挑战。

在收益电话会议上，公共房屋建筑商大多对 2024 年剩余时间和2025 年持乐观态度，强调了社区数量、开工和数量增长计划。私人同行与 BUILDER 有着类似的看法，强调该行业面临的诸多挑战，同时对 2025 年的增长目标保持乐观态度。

在分享对 2024 年房地产市场的反思时，私人住宅建筑商的高管使用了包括“不太好”、“有弹性”和“由适应性定义”在内的短语。

Minto Communities 总裁 Mike Belmont 和 Drees Homes 总裁 Tim Terrell 都强调，由于抵押贷款利率即使在美联储开始降息后仍保持高位，市场充满挑战，许多潜在买家都犹豫不决。CBH Homes副总裁 Ronda Conger 表示，今年强调了适应性的重要性，负担能力和快速入住选项等主题在 2025 年可能仍将很重要。

对于 DRB 集团而言，负责销售、营销和品牌推广的企业副总裁 Char Kurihara 表示，2024 年是后时代第一个“在预约和客流量方面呈现更加季节性的模式”的年份。

“我们发现 8 月、9 月和 10 月的流量环比有所上升;不过，与大多数选举年一样，秋季的参与度很高，而选举结束后销售额略有下降，”Kurihara 说道。“今年，我们看到流量呈上升趋势，而销售额保持稳定(选举后)。”

康格表示，在春季开局慢于预期之后，2024 年 CBH Homes 的需求“强劲”。康格表示，“充满活力”的市场在春季后势头强劲。

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